Régularisation des infractions de construction

Recours contre une décision de régularisation

Extrait du catalogue du district

Barème des frais

Frais initiaux

  • Redevance pour le service de messagerie SMSCode tarifaire: 2838Montant initial: 5,00 EGP
  • Prélèvement au profit des martyrs, victimes, disparus et blessés des opérations militaires et terroristesCode tarifaire: 2939Montant initial: 5,00 EGP
  • Taxe de développement des ressources financières de l’ÉtatCode tarifaire: 1273Montant initial: 2,00 EGP

Document officiel

Ce service dans le catalogue officiel

Service n° 368 du catalogue du district, code de rapport 83

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Conseils généraux

Règles générales: Régularisation des infractions de construction et mise en conformité (loi 187/2023)

Voici les règles applicables à ce type de demande, telles qu’énoncées dans la loi et dans des sources officielles et publiées. Elles ne remplacent pas le catalogue du district ci-dessus : les détails peuvent varier selon votre demande ; vérifiez donc auprès du district avant de la déposer.

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Étapes, en général

  1. La réclamation contre la décision de la commission de régularisation est déposée dans un délai de trente jours à compter de la notification de cette décision au demandeur.
  2. La commission des réclamations statue dans un délai de soixante jours à compter du dépôt de la réclamation.

Conditions générales

  • La régularisation est possible pour les infractions de construction commises avant l’entrée en vigueur de la loi qui ne portent pas atteinte à la sécurité structurelle du bâtiment (art. 2).
  • Parmi les cas soumis à conditions figure le dépassement des limites de hauteur fixées par la loi sur l’aviation civile, à condition que la navigation aérienne ne soit pas affectée et que le ministère chargé de l’aviation civile donne son accord (art. 2, point 6).
  • La régularisation est interdite pour les travaux portant atteinte à la sécurité structurelle, les constructions sur des terrains archéologiques ou des terrains de protection du Nil, et le changement d’usage des places de stationnement (garages) (art. 3).
  • Les demandes sont déposées dans un délai de six mois à compter de l’entrée en vigueur du règlement d’application, prorogeable pour des périodes n’excédant pas trois ans au total (art. 6).
  • La demande devient caduque six mois après la réception du certificat de dépôt si les documents ne sont pas complétés (art. 6).
  • La régularisation ne peut être acceptée qu’une fois peintes toutes les façades existantes non finies ; les villages et leurs hameaux en sont exemptés (art. 9).
  • La régularisation est refusée ou annulée en cas de non-paiement dans un délai de soixante jours, de défaut de paiement de deux échéances, de modification des travaux régularisés ou de documents faux (art. 12).
Sources (2)