摘自本区目录
所需文件
- 附有不动产登记处认证日期的所有权合同、已登记买卖合同或租赁合同 (编号 428)
- 身份证明（原件及复印件） (编号 795)
- 所提交的申请 (编号 925)
- 违章记录复印件 (编号 1005)
- 房地产税务局出具的证明 (编号 1343)
其余8份文件
- 证明违章发生日期的文件 (编号 1714)
- 证明任一公用设施（电、水、燃气、电话、互联网）接通日期的文件 (编号 1716)
- 卫星图像 (编号 1717)
- 由工程学院或国家住房与建筑研究中心出具的证明违章事实的报告 (编号 1728)
- 由在协会注册的工程师或工程事务所出具的建筑竣工图两份 (编号 1792)
- 建筑许可证所附图纸副本及许可证复印件（如有） (编号 1836)
- 如属侵占国有财产建房的情形：已依法提交合法化申请的证明 (编号 1837)
- 经不动产登记处认证的申请人与地役权人之间的协议，同意就协议所列侵占行为提出违章建筑合法化申请 (编号 1838)
| # | 文件名称 | 编号 |
|---|---|---|
| 1 | 附有不动产登记处认证日期的所有权合同、已登记买卖合同或租赁合同 | 428 |
| 2 | 身份证明（原件及复印件） | 795 |
| 3 | 所提交的申请 | 925 |
| 4 | 违章记录复印件 | 1005 |
| 5 | 房地产税务局出具的证明 | 1343 |
| 6 | 证明违章发生日期的文件 | 1714 |
| 7 | 证明任一公用设施（电、水、燃气、电话、互联网）接通日期的文件 | 1716 |
| 8 | 卫星图像 | 1717 |
| 9 | 由工程学院或国家住房与建筑研究中心出具的证明违章事实的报告 | 1728 |
| 10 | 由在协会注册的工程师或工程事务所出具的建筑竣工图两份 | 1792 |
| 11 | 建筑许可证所附图纸副本及许可证复印件（如有） | 1836 |
| 12 | 如属侵占国有财产建房的情形：已依法提交合法化申请的证明 | 1837 |
| 13 | 经不动产登记处认证的申请人与地役权人之间的协议，同意就协议所列侵占行为提出违章建筑合法化申请 | 1838 |
所需文件
附有不动产登记处认证日期的所有权合同、已登记买卖合同或租赁合同
- #:
- 1
- 编号:
- 428
身份证明（原件及复印件）
- #:
- 2
- 编号:
- 795
所提交的申请
- #:
- 3
- 编号:
- 925
违章记录复印件
- #:
- 4
- 编号:
- 1005
房地产税务局出具的证明
- #:
- 5
- 编号:
- 1343
证明违章发生日期的文件
- #:
- 6
- 编号:
- 1714
证明任一公用设施（电、水、燃气、电话、互联网）接通日期的文件
- #:
- 7
- 编号:
- 1716
卫星图像
- #:
- 8
- 编号:
- 1717
由工程学院或国家住房与建筑研究中心出具的证明违章事实的报告
- #:
- 9
- 编号:
- 1728
由在协会注册的工程师或工程事务所出具的建筑竣工图两份
- #:
- 10
- 编号:
- 1792
建筑许可证所附图纸副本及许可证复印件（如有）
- #:
- 11
- 编号:
- 1836
如属侵占国有财产建房的情形：已依法提交合法化申请的证明
- #:
- 12
- 编号:
- 1837
经不动产登记处认证的申请人与地役权人之间的协议，同意就协议所列侵占行为提出违章建筑合法化申请
- #:
- 13
- 编号:
- 1838
- 办理时限
- 3000个工作日（按官方目录原文照录；请到本区办公室核实时限）
- 办理地点
- 亚历山大总署，中区
- 官方文件
- 本区服务目录第108号服务，报告代码83
前往办理前请核对文件清单。如有不清楚或无法提供的文件，请向主管部门咨询。
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收费明细
初始费用6 项
- 短信服务费费用编号: 2838初始金额: 5.00埃及镑
- 违章建筑合法化申请审查费费用编号: 2382初始金额: 由办事处确定
- 5%行政费用（现金收取）费用编号: 2335初始金额: 由办事处确定
- 军事和恐怖行动烈士、受害者、失踪者及伤者专项税费费用编号: 2939初始金额: 5.00埃及镑
- 违章建筑合法化诚意金金额费用编号: 2874初始金额: 由办事处确定
- 国家财政资源发展费费用编号: 1273初始金额: 2.00埃及镑
最终费用1 项
- 违章建筑合法化分期款费用编号: 2695初始金额: 由办事处确定
| 费用编号 | 收费项目 | 初始金额 |
|---|---|---|
| 2838 | 短信服务费 | 5.00埃及镑 |
| 2382 | 违章建筑合法化申请审查费 | 由办事处确定 |
| 2335 | 5%行政费用（现金收取） | 由办事处确定 |
| 2939 | 军事和恐怖行动烈士、受害者、失踪者及伤者专项税费 | 5.00埃及镑 |
| 2874 | 违章建筑合法化诚意金金额 | 由办事处确定 |
| 1273 | 国家财政资源发展费 | 2.00埃及镑 |
初始费用
短信服务费
- 费用编号:
- 2838
- 初始金额:
- 5.00埃及镑
违章建筑合法化申请审查费
- 费用编号:
- 2382
- 初始金额:
- 由办事处确定
5%行政费用（现金收取）
- 费用编号:
- 2335
- 初始金额:
- 由办事处确定
军事和恐怖行动烈士、受害者、失踪者及伤者专项税费
- 费用编号:
- 2939
- 初始金额:
- 5.00埃及镑
违章建筑合法化诚意金金额
- 费用编号:
- 2874
- 初始金额:
- 由办事处确定
国家财政资源发展费
- 费用编号:
- 1273
- 初始金额:
- 2.00埃及镑
| 费用编号 | 收费项目 | 初始金额 |
|---|---|---|
| 2695 | 违章建筑合法化分期款 | 由办事处确定 |
最终费用
违章建筑合法化分期款
- 费用编号:
- 2695
- 初始金额:
- 由办事处确定
“由办事处确定”：目录未列出该项金额，由办事处根据您的申请计算。
一般指引
一般规定: 违章建筑合法化及状况规范化（第187/2023号法律）
以下是法律以及官方和公开来源中规定的此类申请规则。它们不能取代上方的本区目录：您的申请细节可能有所不同，因此请在申请前向本区核实。
显示一般规定
一般步骤
- 缴纳不超过5,000埃及镑的审查费，以及不超过合法化费用25%的诚意保证金，然后向主管行政机关提交违章建筑合法化申请（第6条）。
- 申请人领取申请受理证明，其中载明申请编号、登记日期和所附文件（第6条）。
- 技术委员会审查相关文件，包括结构安全工程报告和申请人声明，并在申请材料齐全后三个月内完成审查（第7条）。
- 在收到委员会批准通知后六十日内缴清合法化费用余额，或在不超过五年的期限内分期缴纳（第8条）。
- 主管机关作出同意合法化的决定并通知申请人；该决定具有许可证效力（第9条）。
- 行政机关在十五日内将受理决定通知公用设施部门；申请人也可直接向这些部门申请（第10条）。
- 对拒绝决定或违章建筑合法化费用不服的，可在收到通知后三十日内提出申诉；申诉委员会在六十日内作出决定（第14条）。
一般条件
- 法律生效前发生且不影响建筑结构安全的违章建筑，可申请合法化（第2条）。
- 受限情形包括超出《民用航空法》规定的高度限制，但前提是不影响空中航行，且主管民用航空的部委同意（第2条第6项）。
- 以下情形禁止合法化：影响结构安全的工程、在文物用地或尼罗河保护用地上的建筑，以及改变停车场所（车库）用途（第3条）。
- 申请应在实施条例生效后六个月内提出，该期限可延长，但延长期合计不超过三年（第6条）。
- 如在收到申请受理证明后六个月内未补齐材料，申请即告失效（第6条）。
- 只有在所有现有未完工立面全部粉刷完毕后，方可受理合法化申请；村庄及其附属小村除外（第9条）。
- 如六十日内未缴费、两期分期款未缴、对已合法化的工程进行改动或提交虚假材料，合法化将被拒绝或视为无效（第12条）。