Aus dem Katalog des Bezirks
Erforderliche Dokumente
- Kopie der Lizenz (Code 628)
- Kopie des nationalen Ausweises des Antragstellers (Code 694)
- Kopie der offiziellen Vollmacht, wenn ein Bevollmächtigter handelt, mit dem Original zur Einsicht (Code 1056)
- Nachweis über die Stellung des Antragstellers in Bezug auf die zu legalisierenden rechtswidrigen Arbeiten (Code 1998)
- Nachweis über das Datum der Ausführung des Verstoßes (Code 2000)
Die übrigen 9 Dokumente
- Zwei Exemplare der architektonischen Bestandszeichnungen des Verstoßes, für den die Legalisierung beantragt wird, bestätigt von einem Bau- oder Architekturingenieur, je nach Fall (Code 2005)
- Kopie der der Baugenehmigung beigefügten Pläne (Code 2006)
- Gesicherte Eintragungsbescheinigung des Ingenieurs, der den Bericht erstellt, vom Ingenieursyndikat (Code 2008)
- Vom Grundbuchamt beglaubigte Vereinbarung zwischen dem Antragsteller und den Dienstbarkeitsberechtigten bei Übergriffen auf gegenseitige Dienstbarkeiten, mit der Zustimmung zum Antrag auf Regularisierung, oder Erscheinen beider Parteien zur Unterzeichnung vor einem Bediensteten der Verwaltungsbehörde (Code 2009)
- Nachweis über die Genehmigung der Regularisierung des Besitzes nach dem maßgeblichen Gesetz bei Verstößen, die auf Land im Privateigentum des Staates übergreifen (Code 2010)
- Vermessungskarte, bestätigt von der Verwaltungsbehörde, die zeigt, dass das beanstandete Gebäude den Baufluchtlinien entspricht, bei Verstößen an Immobilien in Gebieten von besonderem Wert (Code 2013)
- Foto des Verstoßes, für den die Legalisierung beantragt wird, bei Verstößen in Immobilien innerhalb von Gebieten von besonderem Wert (Code 2014)
- Ingenieurgutachten zur Standsicherheit des rechtswidrigen Gebäudes; bei Nutzungsänderungen muss es bestätigen, dass die tragenden Bauteile nicht beeinträchtigt wurden (Code 2022)
- Verpflichtungserklärung zur Anwendung der Zivilschutzanforderungen gemäß Erlass des Ministerpräsidenten Nr. 1921 von 2024 (Code 2023)
| # | Dokumentname | Code |
|---|---|---|
| 1 | Kopie der Lizenz | 628 |
| 2 | Kopie des nationalen Ausweises des Antragstellers | 694 |
| 3 | Kopie der offiziellen Vollmacht, wenn ein Bevollmächtigter handelt, mit dem Original zur Einsicht | 1056 |
| 4 | Nachweis über die Stellung des Antragstellers in Bezug auf die zu legalisierenden rechtswidrigen Arbeiten | 1998 |
| 5 | Nachweis über das Datum der Ausführung des Verstoßes | 2000 |
| 6 | Zwei Exemplare der architektonischen Bestandszeichnungen des Verstoßes, für den die Legalisierung beantragt wird, bestätigt von einem Bau- oder Architekturingenieur, je nach Fall | 2005 |
| 7 | Kopie der der Baugenehmigung beigefügten Pläne | 2006 |
| 8 | Gesicherte Eintragungsbescheinigung des Ingenieurs, der den Bericht erstellt, vom Ingenieursyndikat | 2008 |
| 9 | Vom Grundbuchamt beglaubigte Vereinbarung zwischen dem Antragsteller und den Dienstbarkeitsberechtigten bei Übergriffen auf gegenseitige Dienstbarkeiten, mit der Zustimmung zum Antrag auf Regularisierung, oder Erscheinen beider Parteien zur Unterzeichnung vor einem Bediensteten der Verwaltungsbehörde | 2009 |
| 10 | Nachweis über die Genehmigung der Regularisierung des Besitzes nach dem maßgeblichen Gesetz bei Verstößen, die auf Land im Privateigentum des Staates übergreifen | 2010 |
| 11 | Vermessungskarte, bestätigt von der Verwaltungsbehörde, die zeigt, dass das beanstandete Gebäude den Baufluchtlinien entspricht, bei Verstößen an Immobilien in Gebieten von besonderem Wert | 2013 |
| 12 | Foto des Verstoßes, für den die Legalisierung beantragt wird, bei Verstößen in Immobilien innerhalb von Gebieten von besonderem Wert | 2014 |
| 13 | Ingenieurgutachten zur Standsicherheit des rechtswidrigen Gebäudes; bei Nutzungsänderungen muss es bestätigen, dass die tragenden Bauteile nicht beeinträchtigt wurden | 2022 |
| 14 | Verpflichtungserklärung zur Anwendung der Zivilschutzanforderungen gemäß Erlass des Ministerpräsidenten Nr. 1921 von 2024 | 2023 |
Erforderliche Dokumente
Kopie der Lizenz
- #:
- 1
- Code:
- 628
Kopie des nationalen Ausweises des Antragstellers
- #:
- 2
- Code:
- 694
Kopie der offiziellen Vollmacht, wenn ein Bevollmächtigter handelt, mit dem Original zur Einsicht
- #:
- 3
- Code:
- 1056
Nachweis über die Stellung des Antragstellers in Bezug auf die zu legalisierenden rechtswidrigen Arbeiten
- #:
- 4
- Code:
- 1998
Nachweis über das Datum der Ausführung des Verstoßes
- #:
- 5
- Code:
- 2000
Zwei Exemplare der architektonischen Bestandszeichnungen des Verstoßes, für den die Legalisierung beantragt wird, bestätigt von einem Bau- oder Architekturingenieur, je nach Fall
- #:
- 6
- Code:
- 2005
Kopie der der Baugenehmigung beigefügten Pläne
- #:
- 7
- Code:
- 2006
Gesicherte Eintragungsbescheinigung des Ingenieurs, der den Bericht erstellt, vom Ingenieursyndikat
- #:
- 8
- Code:
- 2008
Vom Grundbuchamt beglaubigte Vereinbarung zwischen dem Antragsteller und den Dienstbarkeitsberechtigten bei Übergriffen auf gegenseitige Dienstbarkeiten, mit der Zustimmung zum Antrag auf Regularisierung, oder Erscheinen beider Parteien zur Unterzeichnung vor einem Bediensteten der Verwaltungsbehörde
- #:
- 9
- Code:
- 2009
Nachweis über die Genehmigung der Regularisierung des Besitzes nach dem maßgeblichen Gesetz bei Verstößen, die auf Land im Privateigentum des Staates übergreifen
- #:
- 10
- Code:
- 2010
Vermessungskarte, bestätigt von der Verwaltungsbehörde, die zeigt, dass das beanstandete Gebäude den Baufluchtlinien entspricht, bei Verstößen an Immobilien in Gebieten von besonderem Wert
- #:
- 11
- Code:
- 2013
Foto des Verstoßes, für den die Legalisierung beantragt wird, bei Verstößen in Immobilien innerhalb von Gebieten von besonderem Wert
- #:
- 12
- Code:
- 2014
Ingenieurgutachten zur Standsicherheit des rechtswidrigen Gebäudes; bei Nutzungsänderungen muss es bestätigen, dass die tragenden Bauteile nicht beeinträchtigt wurden
- #:
- 13
- Code:
- 2022
Verpflichtungserklärung zur Anwendung der Zivilschutzanforderungen gemäß Erlass des Ministerpräsidenten Nr. 1921 von 2024
- #:
- 14
- Code:
- 2023
- Bearbeitungsdauer
- 30 Arbeitstage
- Wo beantragen
- Generalbüro Alexandria, Innenstadtbezirk
- Amtliches Dokument
- Leistung Nr. 700 im Katalog des Bezirks, Berichtscode 83
Prüfen Sie die Dokumentenliste vor Ihrem Besuch. Fragen Sie bei der zuständigen Stelle nach, wenn etwas unklar ist oder Ihnen nicht vorliegt.
Aus dem Katalog des Bezirks
Gebührenübersicht
Anfangsgebühren
- Abgabe zugunsten der Märtyrer, Opfer, Vermissten und Verletzten militärischer und terroristischer OperationenGebührencode: 2939Ausgangsbetrag: 5,00 EGP
- Entgelt für den SMS-NachrichtendienstGebührencode: 2838Ausgangsbetrag: 5,00 EGP
- Abgabe zur Entwicklung der staatlichen FinanzmittelGebührencode: 1273Ausgangsbetrag: 2,00 EGP
| Gebührencode | Gebührenposten | Ausgangsbetrag |
|---|---|---|
| 2939 | Abgabe zugunsten der Märtyrer, Opfer, Vermissten und Verletzten militärischer und terroristischer Operationen | 5,00 EGP |
| 2838 | Entgelt für den SMS-Nachrichtendienst | 5,00 EGP |
| 1273 | Abgabe zur Entwicklung der staatlichen Finanzmittel | 2,00 EGP |
Anfangsgebühren
Abgabe zugunsten der Märtyrer, Opfer, Vermissten und Verletzten militärischer und terroristischer Operationen
- Gebührencode:
- 2939
- Ausgangsbetrag:
- 5,00 EGP
Entgelt für den SMS-Nachrichtendienst
- Gebührencode:
- 2838
- Ausgangsbetrag:
- 5,00 EGP
Abgabe zur Entwicklung der staatlichen Finanzmittel
- Gebührencode:
- 1273
- Ausgangsbetrag:
- 2,00 EGP
Amtliches Dokument
Diese Dienstleistung im amtlichen Katalog
Leistung Nr. 700 im Katalog des Bezirks, Berichtscode 83
Allgemeine Hinweise
Allgemeine Regeln: Legalisierung von Bauverstößen und Statusbereinigung (Gesetz 187/2023)
Dies sind die Regeln für diese Art von Antrag, wie sie im Gesetz sowie in amtlichen und veröffentlichten Quellen stehen. Sie ersetzen nicht den obigen Katalog des Bezirks: Einzelheiten können bei Ihrem Antrag abweichen, klären Sie daher vor der Antragstellung alles mit dem Bezirk.
Allgemeine Regeln anzeigen
Schritte im Allgemeinen
- Zahlen Sie eine Prüfgebühr von höchstens 5.000 EGP und eine Ernsthaftigkeitskaution von höchstens 25 % des Legalisierungsbetrags und reichen Sie dann den Legalisierungsantrag bei der zuständigen Verwaltungsbehörde ein (Art. 6).
- Der Antragsteller erhält eine Eingangsbescheinigung mit Antragsnummer, Registrierungsdatum und beigefügten Unterlagen (Art. 6).
- Der technische Ausschuss prüft die Unterlagen, darunter ein Ingenieurgutachten zur statischen Sicherheit und die Erklärung des Antragstellers, und schließt seine Arbeit innerhalb von drei Monaten nach Eingang des vollständigen Antrags ab (Art. 7).
- Zahlen Sie den Rest des Legalisierungsbetrags innerhalb von sechzig Tagen nach Mitteilung der Zustimmung des Ausschusses oder in Raten über höchstens fünf Jahre (Art. 8).
- Die zuständige Behörde erlässt die Entscheidung über die Annahme der Legalisierung und teilt sie dem Antragsteller mit; sie hat die Wirkung einer Genehmigung (Art. 9).
- Die Verwaltungsbehörde teilt den Versorgungsträgern die Annahme innerhalb von fünfzehn Tagen mit; der Antragsteller kann sich auch direkt an sie wenden (Art. 10).
- Gegen eine Ablehnung oder gegen den Legalisierungsbetrag kann innerhalb von dreißig Tagen nach der Mitteilung Widerspruch eingelegt werden; der Widerspruchsausschuss entscheidet innerhalb von sechzig Tagen (Art. 14).
Allgemeine Voraussetzungen
- Eine Legalisierung ist für Bauverstöße möglich, die vor Inkrafttreten des Gesetzes begangen wurden und die statische Sicherheit des Gebäudes nicht beeinträchtigen (Art. 2).
- Zu den eingeschränkten Fällen gehört die Überschreitung von Höhenbegrenzungen nach dem Gesetz über die Zivilluftfahrt, sofern der Luftverkehr nicht beeinträchtigt wird und das für die Zivilluftfahrt zuständige Ministerium zustimmt (Art. 2 Nr. 6).
- Ausgeschlossen ist die Legalisierung bei Arbeiten, die die statische Sicherheit beeinträchtigen, bei Bebauung von Altertümer- oder Nilschutzflächen und bei Nutzungsänderung von Stellplätzen (Garagen) (Art. 3).
- Anträge sind innerhalb von sechs Monaten nach Inkrafttreten der Durchführungsverordnung zu stellen; die Frist kann um Zeiträume von insgesamt höchstens drei Jahren verlängert werden (Art. 6).
- Ein Antrag gilt als hinfällig, wenn die Unterlagen nicht innerhalb von sechs Monaten nach Erhalt der Eingangsbescheinigung vervollständigt werden (Art. 6).
- Eine Legalisierung kann erst angenommen werden, wenn alle bestehenden, nicht fertiggestellten Fassaden gestrichen sind; Dörfer und ihre Weiler sind ausgenommen (Art. 9).
- Die Legalisierung wird abgelehnt oder für nichtig erklärt bei Nichtzahlung innerhalb von sechzig Tagen, Ausbleiben von zwei Ratenzahlungen, Änderung der legalisierten Arbeiten oder falschen Unterlagen (Art. 12).