التصالح عن بعض المخالفات وتقنين الأوضاع قانون ١٨٧ لسنة ٢٠٢٣ (لأول مرة / مرفوض على قانون ١٧)

خطوات التقديم

1. ١سداد رسم فحص لا يجاوز خمسة آلاف جنيه، وسداد مقابل جدية التصالح بنسبة لا تجاوز 25% منه، ثم تقديم طلب التصالح إلى الجهة الإدارية المختصة (المادة 6).
2. ٢تسلم مقدم الطلب شهادة تفيد تقدمه به مثبتًا بها رقمه وتاريخ قيده والمستندات المرفقة (المادة 6).
3. ٣تراجع اللجنة الفنية المستندات ومنها تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية وإقرار من مقدم الطلب، وتنتهي من أعمالها خلال ثلاثة أشهر من تقديم الطلب مستوفيًا (المادة 7).
4. ٤استكمال سداد باقي مقابل التصالح خلال ستين يومًا من الإخطار بموافقة اللجنة، أو على أقساط خلال مدة لا تجاوز خمس سنوات (المادة 8).
5. ٥تصدر السلطة المختصة قرار قبول التصالح ويخطر به مقدم الطلب، ويعتبر بمثابة ترخيص (المادة 9).
6. ٦تخطر الجهة الإدارية جهات المرافق بقرار القبول خلال خمسة عشر يومًا، ويجوز للمتصالح التقدم منفردًا لهذه الجهات (المادة 10).
7. ٧يجوز التظلم من قرار الرفض أو من مقابل التصالح خلال ثلاثين يومًا من الإخطار، وتبت لجنة التظلمات خلال ستين يومًا (المادة 14).

الشروط

• يجوز التصالح في مخالفات البناء التي ارتكبت قبل العمل بالقانون والتي لا تخل بالسلامة الإنشائية للبناء (المادة 2).
• من حالات التصالح المقيدة: تجاوز قيود الارتفاع المقررة وفق قانون الطيران المدني شريطة ألا تكون مؤثرة على حركة الملاحة الجوية وموافقة الوزارة المعنية بشئون الطيران المدني (المادة 2 بند 6).
• يحظر التصالح على: الأعمال المخلة بالسلامة الإنشائية، والبناء على أراضي الآثار وحماية النيل، وتغيير استخدام أماكن إيواء السيارات (الجراجات) (المادة 3).
• يقدم الطلب خلال ستة أشهر من العمل باللائحة التنفيذية، ويجوز مدها لمدد لا تجاوز في مجموعها ثلاث سنوات (المادة 6).
• يعتبر الطلب كأن لم يكن بمضي ستة أشهر على استلام الشهادة دون استكمال المستندات (المادة 6).
• لا يجوز قبول التصالح إلا بعد الانتهاء من طلاء كامل الواجهات القائمة وغير المشطبة، ويستثنى من ذلك القرى والتوابع (المادة 9).
• يرفض التصالح أو يعتبر كأن لم يكن عند عدم السداد خلال ستين يومًا، أو التقاعس عن سداد قسطين، أو تعديل محل التصالح، أو عدم صحة المستندات (المادة 12).

السند القانوني

• قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها رقم 187 لسنة 2023 ↗