جمهورية مصر العربية · بوابة رسمية — محافظة الإسكندرية
المستندات والرسوم أدناه منقولة حرفيًا من كشف حي وسط الرسمي (كود التقرير 83)، دون إضافة شروط أهلية أو خطوات تقديم لم يذكرها الكشف.
المستندات المطلوبة
| م | اسم المستند | الكود |
|---|---|---|
| 1 | توكيل أو تفويض من المالك للمكتب الهندسي | 163 |
| 2 | صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب | 402 |
| 3 | صورة التوكيل الرسمي في حالة الوكالة مع الاطلاع على الأصل | 1056 |
| 4 | المستندات الدالة على ملكية الأرض | 1200 |
| 5 | صورة من رخصة البناء والأصل للاطلاع | 1220 |
| 6 | شهادة من مأمورية الشهر العقاري تفيد عدم وجود رهون على العقار | 1253 |
| 7 | كشف من مأمورية الضرائب العقارية التابع لها المبنى المطلوب هدمه يفيد عدم وجود مستأجرين بالمبنى | 1254 |
| 8 | إقرار من المالك موثق بالشهر العقاري يفيد عدم وجود مستأجرين بالمبنى | 1255 |
| 9 | القرار النهائي الصادر من الجهات الإدارية بالترميم أو التدعيم أو السقوط | 1354 |
| 10 | نسخة من الرسومات الإنشائية المعتمدة من مكتب المجمعة المصرية | 1369 |
| 11 | أصل محضر قياس قطعة الأرض | 1554 |
| 12 | موافقة التنسيق الحضاري | 1567 |
| 13 | موافقة الطيران المدني | 1568 |
| 14 | موافقة الطيران الحربي | 1569 |
| 15 | شهادة السلامة الإنشائية للمباني | 1665 |
| 16 | ما يفيد سداد مقابل التحسين | 1815 |
| 17 | وثيقة التأمين في حالة الأعمال المطلوبة أربع طوابق فأكثر أو الأعمال التي تزيد قيمتها عن مليوني جنيه فأكثر | 1918 |
| 18 | نوتة حسابية معتمدة من المكتب الهندسي | 1945 |
| 19 | تسجيل الرسومات في سجل قيد الرسومات والشهادات والتقارير الهندسية | 1946 |
| 20 | دراسة التربة معتمدة من المكتب الهندسي + مستندات ترخيص مكتب التربة (سجل، شهادة الاستشاري ... إلخ) | 1947 |
| 21 | صورة بيان صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية | 1948 |
| 22 | شهادة صلاحية الأعمال للتراخيص معتمدة من المكتب الهندسي | 1949 |
| 23 | نموذج تكاليف الأعمال معتمد من المكتب الهندسي | 1950 |
| 24 | طلب الترخيص معتمد من المهندس أو المكتب الهندسي + مستندات ترخيص المكتب الهندسي (سجل، شهادة الاستشاري ... إلخ) | 1951 |
| 25 | الموقع غير وارد في مجلد المباني التراثية | 1955 |
| 26 | عدد ٣ نسخ من الرسومات المعمارية + ٣ نسخ من الرسومات الإنشائية + ٣ نسخ من رسومات الواجهات (+ CD AutoCAD معتمد من المكتب الهندسي) | 1956 |
| 27 | موافقة لجنة المنشآت / وزارة الإسكان في حالة طلب ذلك مع الرسومات لكود الحريق أو اعتماد الحماية المدنية للرسومات | 1957 |
| 28 | موافقة الأبنية التعليمية في حالة المدارس | 1958 |
| 29 | موافقة وزارة البيئة في حالة ورودها في صلاحية الموقع | 1959 |
| 30 | خريطة مساحية معتمدة موقّع عليها الموقع المراد الترخيص له موضحاً بها الشوارع الرئيسية وحدود قطعة الأرض والجوار وولاية الأرض ومنسوب الأرض الطبيعية منسوباً للروبير العام | 1960 |
| 31 | وثيقة تأمين للأعمال أكثر من ٢٠٠ ألف جنيه في حالة التعلية | 1980 |
راجع قائمة المستندات قبل الزيارة، واستفسر من الجهة المختصة عن أي مستند غير واضح أو غير متاح لديك.
صفحة الخدمة من الكشف الرسمي (PDF)
إرشادات عامة
القواعد العامة لـتراخيص البناء والتعلية والترميم وما يتصل بها
هذه قواعد هذا النوع من الطلبات كما وردت في القانون ومصادر رسمية وأخبار منشورة، وليست بديلًا عن كشف الحي أعلاه. قد تختلف التفاصيل لطلبك؛ تأكد من الحي قبل التقديم.
خطوات التقديم
- ١تقديم الطلب إلى المركز التكنولوجي مرفقًا به التعاقد مع مهندس معتمد والمستندات (ومنها المستند الدال على الملكية ووثيقة التأمين إذا كانت مطلوبة).
- ٢مراجعة ملف الترخيص خلال فترة تصل إلى 14 يومًا.
- ٣التعاقد مع مهندس إشراف ومقاول وتقديم العقود إلى المركز التكنولوجي.
- ٤فحص ملف الترخيص خلال 10 أيام، بما في ذلك تحديد الرسوم.
- ٥دفع الرسوم واستلام الترخيص خلال 48 ساعة من تاريخ السداد.
السند القانوني
المصادر (٦)
- Arabic Wikisource (reproduction of the law text as published in the Official Gazette; original 2008 wording, later amendments not reflected) — 2008-05-11
- Masrawy, reporting a circular from Minister of Local Development Dr Manal Awad — 2024-09-29
- Masrawy (MLD circular) — 2024-09-29
- Masrawy (MLD circular) - overall duration — 2024-09-29
- El Watan News, reporting the Alexandria Governorate Executive Council — 2021-04-17
- El Watan News, citing a Ministry of Local Development report — 2022-08-26