جمهورية مصر العربية · بوابة رسمية — محافظة الإسكندرية
المستندات والرسوم أدناه منقولة حرفيًا من كشف حي وسط الرسمي (كود التقرير 83)، دون إضافة شروط أهلية أو خطوات تقديم لم يذكرها الكشف.
المستندات المطلوبة
| م | اسم المستند | الكود |
|---|---|---|
| 1 | وثيقة التأمين ونسخة الرسومات الهندسية المعتمدة من المجمعة العشرية | 105 |
| 2 | بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية الصادر عن الجهة الإدارية المختصة | 110 |
| 3 | توكيل أو تفويض من المالك للمكتب الهندسي | 163 |
| 4 | تقرير تربة (في حالة البناء على أرض) | 426 |
| 5 | حساب قيمة الأعمال | 583 |
| 6 | وثيقة تأمين إذا زادت تكلفة المبنى عن ١٠٠٠٠٠٠ جنيه (مليون جنيه) | 612 |
| 7 | مستند الملكية للأرض | 658 |
| 8 | إثبات شخصية (أصل + صورة) | 795 |
| 9 | الطلب المقدم | 925 |
| 10 | شهادة صلاحية الأعمال للترخيص | 1203 |
| 11 | نوتة حسابية | 1225 |
| 12 | ٣ نسخ رسومات هندسية مختومة بختم مهندس إنشائي نقابي وتحتوي النماذج موضحاً بها بيانات المهندس وختمه | 1339 |
| 13 | موافقة الآثار | 1490 |
| 14 | موافقة التنسيق الحضاري | 1567 |
| 15 | موافقة الطيران المدني | 1568 |
| 16 | موافقة هيئة الأبنية التعليمية | 1570 |
| 17 | موافقة إدارة الحماية المدنية | 1761 |
| 18 | موافقة لجنة نزع الملكية والتحسينات | 1858 |
| 19 | موافقة لجنة الحفاظ على التراث | 1859 |
| 20 | موافقة لجنة مراجعة المشروعات متعددة الأغراض | 1861 |
راجع قائمة المستندات قبل الزيارة، واستفسر من الجهة المختصة عن أي مستند غير واضح أو غير متاح لديك.
كشف الرسوم
الرسوم الأولية
| رقم الوعاء | اسم الوعاء | القيمة المبدئية |
|---|---|---|
| 2939 | ضريبة شهداء وضحايا ومفقودي ومصابي العمليات الحربية والإرهابية | ٥٫٠٠ ج |
| 2838 | مقابل خدمة رسائل نصية SMS | ٥٫٠٠ ج |
| 1273 | رسم تنمية الموارد المالية للدولة | بلا مبلغ ثابت في الدليل — يحدده المكتب |
| 1157 | رسم فحص ترخيص | ٦٠٫٠٠ ج |
| 89 | ضريبة الدمغة | ٦٠٫٠٠ ج |
صفحة الخدمة من الكشف الرسمي (PDF)
إرشادات عامة
القواعد العامة لـتراخيص البناء والتعلية والترميم وما يتصل بها
هذه قواعد هذا النوع من الطلبات كما وردت في القانون ومصادر رسمية وأخبار منشورة، وليست بديلًا عن كشف الحي أعلاه. قد تختلف التفاصيل لطلبك؛ تأكد من الحي قبل التقديم.
خطوات التقديم
- ١تقديم الطلب إلى المركز التكنولوجي مرفقًا به التعاقد مع مهندس معتمد والمستندات (ومنها المستند الدال على الملكية ووثيقة التأمين إذا كانت مطلوبة).
- ٢مراجعة ملف الترخيص خلال فترة تصل إلى 14 يومًا.
- ٣التعاقد مع مهندس إشراف ومقاول وتقديم العقود إلى المركز التكنولوجي.
- ٤فحص ملف الترخيص خلال 10 أيام، بما في ذلك تحديد الرسوم.
- ٥دفع الرسوم واستلام الترخيص خلال 48 ساعة من تاريخ السداد.
السند القانوني
المصادر (٦)
- Arabic Wikisource (reproduction of the law text as published in the Official Gazette; original 2008 wording, later amendments not reflected) — 2008-05-11
- Masrawy, reporting a circular from Minister of Local Development Dr Manal Awad — 2024-09-29
- Masrawy (MLD circular) — 2024-09-29
- Masrawy (MLD circular) - overall duration — 2024-09-29
- El Watan News, reporting the Alexandria Governorate Executive Council — 2021-04-17
- El Watan News, citing a Ministry of Local Development report — 2022-08-26