جمهورية مصر العربية · بوابة رسمية — محافظة الإسكندرية
المستندات والرسوم أدناه منقولة حرفيًا من كشف حي وسط الرسمي (كود التقرير 83)، دون إضافة شروط أهلية أو خطوات تقديم لم يذكرها الكشف.
المستندات المطلوبة
| م | اسم المستند | الكود |
|---|---|---|
| 1 | بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية الصادر عن الجهة الإدارية المختصة | 110 |
| 2 | توكيل أو تفويض من المالك للمكتب الهندسي | 163 |
| 3 | صورة التوكيل الرسمي في حالة الوكالة مع الاطلاع على الأصل | 1056 |
| 4 | تقرير مهندس استشاري عن أبحاث التربة | 1092 |
| 5 | صورة من الترخيص | 1123 |
| 6 | المستندات الدالة على ملكية الأرض | 1200 |
| 7 | تقرير استشاري عن التعلية الخاصة بالعقار | 1216 |
| 8 | نسخة من الرسومات الإنشائية المعتمدة من مكتب المجمعة المصرية | 1369 |
| 9 | موافقة وزارة الدفاع أو هيئة عمليات القوات المسلحة | 1531 |
| 10 | موافقة الطيران المدني | 1568 |
| 11 | شهادة منسوب | 1647 |
| 12 | شهادة المتغيرات المكانية | 1667 |
| 13 | موافقة إدارة الحماية المدنية | 1761 |
| 14 | موافقة لجنة مراجعة المشروعات متعددة الأغراض | 1861 |
| 15 | صورة من شهادة الاستشاري المعتمدة من نقابة المهندسين | 1881 |
| 16 | صورة من السجل الهندسي الخاص بالمهندس / المكتب الهندسي | 1882 |
| 17 | صورة من بطاقة الرقم القومي بعد الاطلاع على الأصل | 1921 |
| 18 | نوتة حسابية معتمدة من المكتب الهندسي | 1945 |
| 19 | نموذج حساب قيمة الأعمال معتمد من المكتب الاستشاري | 2025 |
| 20 | شهادة صلاحية الأعمال للترخيص معتمدة من المكتب الاستشاري | 2026 |
| 21 | عدد ٣ نسخ من الرسومات الهندسية معتمدة من المكتب الاستشاري (PDF + CD AutoCAD) | 2027 |
| 22 | عدد ٣ نسخ من لوحة فرش جراج (PDF + CD AutoCAD) | 2028 |
| 23 | مقابل تحسين قطعة الأرض معتمد من الإدارة العامة لنزع الملكية والتحسين | 2029 |
| 24 | وثيقة تأمين من المجمعة المصرية لتأمين المسئولية المدنية | 2030 |
| 25 | إقرار من المالك طبقاً للمادتين ١٣٠ و١٣٣ من اللائحة التنفيذية لقانون ١١٩ لسنة ٢٠٠٨ | 2031 |
| 26 | بحث تصالح | 2032 |
| 27 | بحث تراخيص سابقة (بناء / تعديل / تعلية / استكمال / هدم / ترميم / تدعيم) | 2033 |
| 28 | بحث قرار ترميم أو تدعيم | 2034 |
| 29 | بحث موقف العقار من كشوف حصر التراث | 2035 |
| 30 | بحث أي مستجدات (دعاوى، غرامات ... إلخ) | 2036 |
راجع قائمة المستندات قبل الزيارة، واستفسر من الجهة المختصة عن أي مستند غير واضح أو غير متاح لديك.
كشف الرسوم
الرسوم الأولية
| رقم الوعاء | اسم الوعاء | القيمة المبدئية |
|---|---|---|
| 1273 | رسم تنمية الموارد المالية للدولة | بلا مبلغ ثابت في الدليل — يحدده المكتب |
| 89 | ضريبة الدمغة | ٦٠٫٠٠ ج |
| 1157 | رسم فحص ترخيص | ٦٠٫٠٠ ج |
| 2838 | مقابل خدمة رسائل نصية SMS | ٥٫٠٠ ج |
| 2939 | ضريبة شهداء وضحايا ومفقودي ومصابي العمليات الحربية والإرهابية | ٥٫٠٠ ج |
صفحة الخدمة من الكشف الرسمي (PDF)
إرشادات عامة
القواعد العامة لـتراخيص البناء والتعلية والترميم وما يتصل بها
هذه قواعد هذا النوع من الطلبات كما وردت في القانون ومصادر رسمية وأخبار منشورة، وليست بديلًا عن كشف الحي أعلاه. قد تختلف التفاصيل لطلبك؛ تأكد من الحي قبل التقديم.
خطوات التقديم
- ١تقديم الطلب إلى المركز التكنولوجي مرفقًا به التعاقد مع مهندس معتمد والمستندات (ومنها المستند الدال على الملكية ووثيقة التأمين إذا كانت مطلوبة).
- ٢مراجعة ملف الترخيص خلال فترة تصل إلى 14 يومًا.
- ٣التعاقد مع مهندس إشراف ومقاول وتقديم العقود إلى المركز التكنولوجي.
- ٤فحص ملف الترخيص خلال 10 أيام، بما في ذلك تحديد الرسوم.
- ٥دفع الرسوم واستلام الترخيص خلال 48 ساعة من تاريخ السداد.
السند القانوني
المصادر (٦)
- Arabic Wikisource (reproduction of the law text as published in the Official Gazette; original 2008 wording, later amendments not reflected) — 2008-05-11
- Masrawy, reporting a circular from Minister of Local Development Dr Manal Awad — 2024-09-29
- Masrawy (MLD circular) — 2024-09-29
- Masrawy (MLD circular) - overall duration — 2024-09-29
- El Watan News, reporting the Alexandria Governorate Executive Council — 2021-04-17
- El Watan News, citing a Ministry of Local Development report — 2022-08-26