摘自本区目录
所需文件
- 许可证复印件 (编号 628)
- 如由代理人办理，须提供正式授权委托书复印件，并出示原件备查 (编号 1056)
- 违章建筑合法化申请人国民身份证复印件 (编号 1997)
- 证明申请人对拟合法化违章工程所具身份的文件 (编号 1998)
- 技术中心出具的证明，确定地方行政单位辖区内违章行为的管辖机关 (编号 1999)
其余11份文件
- 证明违章实施日期的文件 (编号 2000)
- 申请违章建筑合法化的违章部分的建筑竣工图两份，视情况经土木工程师或建筑工程师认证 (编号 2005)
- 建筑许可证所附图纸副本 (编号 2006)
- 关于违章建筑结构安全的工程报告 (编号 2007)
- 经不动产登记处认证的申请人与地役权人之间的协议（适用于相互地役权遭侵占的情形），同意提出规范化申请；或双方到场，在行政机关工作人员面前签署该协议 (编号 2009)
- 依据相关法律批准占有状况规范化的证明文件，适用于侵占国家私有产权土地的违章行为 (编号 2010)
- 由埃及测绘局或军事测绘局出具的房产最高点标高证明，适用于违反限高规定的情况 (编号 2011)
- 经政府机构认证的违章建筑坐标（针对超出限高的违章） (编号 2012)
- 测绘图，经行政机关认证，显示违章建筑符合建筑红线，适用于位于独特价值地区内房产的违章 (编号 2013)
- 申请违章建筑合法化的违章部分照片，适用于具有特殊价值区域内房产的违章 (编号 2014)
- 违章建筑合法化申请所附全部文件的电子版 (编号 2015)
| # | 文件名称 | 编号 |
|---|---|---|
| 1 | 许可证复印件 | 628 |
| 2 | 如由代理人办理，须提供正式授权委托书复印件，并出示原件备查 | 1056 |
| 3 | 违章建筑合法化申请人国民身份证复印件 | 1997 |
| 4 | 证明申请人对拟合法化违章工程所具身份的文件 | 1998 |
| 5 | 技术中心出具的证明，确定地方行政单位辖区内违章行为的管辖机关 | 1999 |
| 6 | 证明违章实施日期的文件 | 2000 |
| 7 | 申请违章建筑合法化的违章部分的建筑竣工图两份，视情况经土木工程师或建筑工程师认证 | 2005 |
| 8 | 建筑许可证所附图纸副本 | 2006 |
| 9 | 关于违章建筑结构安全的工程报告 | 2007 |
| 10 | 经不动产登记处认证的申请人与地役权人之间的协议（适用于相互地役权遭侵占的情形），同意提出规范化申请；或双方到场，在行政机关工作人员面前签署该协议 | 2009 |
| 11 | 依据相关法律批准占有状况规范化的证明文件，适用于侵占国家私有产权土地的违章行为 | 2010 |
| 12 | 由埃及测绘局或军事测绘局出具的房产最高点标高证明，适用于违反限高规定的情况 | 2011 |
| 13 | 经政府机构认证的违章建筑坐标（针对超出限高的违章） | 2012 |
| 14 | 测绘图，经行政机关认证，显示违章建筑符合建筑红线，适用于位于独特价值地区内房产的违章 | 2013 |
| 15 | 申请违章建筑合法化的违章部分照片，适用于具有特殊价值区域内房产的违章 | 2014 |
| 16 | 违章建筑合法化申请所附全部文件的电子版 | 2015 |
所需文件
许可证复印件
- #:
- 1
- 编号:
- 628
如由代理人办理，须提供正式授权委托书复印件，并出示原件备查
- #:
- 2
- 编号:
- 1056
违章建筑合法化申请人国民身份证复印件
- #:
- 3
- 编号:
- 1997
证明申请人对拟合法化违章工程所具身份的文件
- #:
- 4
- 编号:
- 1998
技术中心出具的证明，确定地方行政单位辖区内违章行为的管辖机关
- #:
- 5
- 编号:
- 1999
证明违章实施日期的文件
- #:
- 6
- 编号:
- 2000
申请违章建筑合法化的违章部分的建筑竣工图两份，视情况经土木工程师或建筑工程师认证
- #:
- 7
- 编号:
- 2005
建筑许可证所附图纸副本
- #:
- 8
- 编号:
- 2006
关于违章建筑结构安全的工程报告
- #:
- 9
- 编号:
- 2007
经不动产登记处认证的申请人与地役权人之间的协议（适用于相互地役权遭侵占的情形），同意提出规范化申请；或双方到场，在行政机关工作人员面前签署该协议
- #:
- 10
- 编号:
- 2009
依据相关法律批准占有状况规范化的证明文件，适用于侵占国家私有产权土地的违章行为
- #:
- 11
- 编号:
- 2010
由埃及测绘局或军事测绘局出具的房产最高点标高证明，适用于违反限高规定的情况
- #:
- 12
- 编号:
- 2011
经政府机构认证的违章建筑坐标（针对超出限高的违章）
- #:
- 13
- 编号:
- 2012
测绘图，经行政机关认证，显示违章建筑符合建筑红线，适用于位于独特价值地区内房产的违章
- #:
- 14
- 编号:
- 2013
申请违章建筑合法化的违章部分照片，适用于具有特殊价值区域内房产的违章
- #:
- 15
- 编号:
- 2014
违章建筑合法化申请所附全部文件的电子版
- #:
- 16
- 编号:
- 2015
- 办理时限
- 45个工作日
- 办理地点
- 亚历山大总署，中区
- 官方文件
- 本区服务目录第367号服务，报告代码83
前往办理前请核对文件清单。如有不清楚或无法提供的文件，请向主管部门咨询。
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收费明细
初始费用（行政机关费用）3 项
- 国家财政资源发展费费用编号: 1273初始金额: 2.00埃及镑
- 军事和恐怖行动烈士、受害者、失踪者及伤者专项税费费用编号: 2939初始金额: 5.00埃及镑
- 短信服务费费用编号: 2838初始金额: 5.00埃及镑
民航费用1 项
- 第三章：道路和交通服务收入（地役服务）费用编号: 3286初始金额: 由办事处确定
违章建筑合法化费用差额3 项
- 违章建筑合法化及规范化费（面积差额）费用编号: 3220初始金额: 由办事处确定
- 国家权益追缴（未设车库）费用编号: 3219初始金额: 由办事处确定
- 国家权益追缴（车库不符合规范）费用编号: 3218初始金额: 由办事处确定
违章建筑合法化费 / 首期款8 项
- 违章建筑合法化及规范化费，城市（3%）费用编号: 3207初始金额: 由办事处确定
- 违章建筑合法化及规范化费，城市（97%）费用编号: 3208初始金额: 由办事处确定
- 违章建筑合法化及规范化费分期款，农村（97%）费用编号: 3213初始金额: 由办事处确定
- 违章建筑合法化及规范化费分期款，农村（3%）费用编号: 3214初始金额: 由办事处确定
- 违章建筑合法化及规范化费，农村（3%）费用编号: 3209初始金额: 由办事处确定
- 违章建筑合法化及规范化费，农村（97%）费用编号: 3210初始金额: 由办事处确定
- 违章建筑合法化及规范化费分期款，城市（97%）费用编号: 3211初始金额: 由办事处确定
- 违章建筑合法化及规范化费分期款，城市（3%）费用编号: 3212初始金额: 由办事处确定
| 费用编号 | 收费项目 | 初始金额 |
|---|---|---|
| 1273 | 国家财政资源发展费 | 2.00埃及镑 |
| 2939 | 军事和恐怖行动烈士、受害者、失踪者及伤者专项税费 | 5.00埃及镑 |
| 2838 | 短信服务费 | 5.00埃及镑 |
初始费用（行政机关费用）
国家财政资源发展费
- 费用编号:
- 1273
- 初始金额:
- 2.00埃及镑
军事和恐怖行动烈士、受害者、失踪者及伤者专项税费
- 费用编号:
- 2939
- 初始金额:
- 5.00埃及镑
短信服务费
- 费用编号:
- 2838
- 初始金额:
- 5.00埃及镑
| 费用编号 | 收费项目 | 初始金额 |
|---|---|---|
| 3286 | 第三章：道路和交通服务收入（地役服务） | 由办事处确定 |
民航费用
第三章：道路和交通服务收入（地役服务）
- 费用编号:
- 3286
- 初始金额:
- 由办事处确定
| 费用编号 | 收费项目 | 初始金额 |
|---|---|---|
| 3220 | 违章建筑合法化及规范化费（面积差额） | 由办事处确定 |
| 3219 | 国家权益追缴（未设车库） | 由办事处确定 |
| 3218 | 国家权益追缴（车库不符合规范） | 由办事处确定 |
违章建筑合法化费用差额
违章建筑合法化及规范化费（面积差额）
- 费用编号:
- 3220
- 初始金额:
- 由办事处确定
国家权益追缴（未设车库）
- 费用编号:
- 3219
- 初始金额:
- 由办事处确定
国家权益追缴（车库不符合规范）
- 费用编号:
- 3218
- 初始金额:
- 由办事处确定
| 费用编号 | 收费项目 | 初始金额 |
|---|---|---|
| 3207 | 违章建筑合法化及规范化费，城市（3%） | 由办事处确定 |
| 3208 | 违章建筑合法化及规范化费，城市（97%） | 由办事处确定 |
| 3213 | 违章建筑合法化及规范化费分期款，农村（97%） | 由办事处确定 |
| 3214 | 违章建筑合法化及规范化费分期款，农村（3%） | 由办事处确定 |
| 3209 | 违章建筑合法化及规范化费，农村（3%） | 由办事处确定 |
| 3210 | 违章建筑合法化及规范化费，农村（97%） | 由办事处确定 |
| 3211 | 违章建筑合法化及规范化费分期款，城市（97%） | 由办事处确定 |
| 3212 | 违章建筑合法化及规范化费分期款，城市（3%） | 由办事处确定 |
违章建筑合法化费 / 首期款
违章建筑合法化及规范化费，城市（3%）
- 费用编号:
- 3207
- 初始金额:
- 由办事处确定
违章建筑合法化及规范化费，城市（97%）
- 费用编号:
- 3208
- 初始金额:
- 由办事处确定
违章建筑合法化及规范化费分期款，农村（97%）
- 费用编号:
- 3213
- 初始金额:
- 由办事处确定
违章建筑合法化及规范化费分期款，农村（3%）
- 费用编号:
- 3214
- 初始金额:
- 由办事处确定
违章建筑合法化及规范化费，农村（3%）
- 费用编号:
- 3209
- 初始金额:
- 由办事处确定
违章建筑合法化及规范化费，农村（97%）
- 费用编号:
- 3210
- 初始金额:
- 由办事处确定
违章建筑合法化及规范化费分期款，城市（97%）
- 费用编号:
- 3211
- 初始金额:
- 由办事处确定
违章建筑合法化及规范化费分期款，城市（3%）
- 费用编号:
- 3212
- 初始金额:
- 由办事处确定
“由办事处确定”：目录未列出该项金额，由办事处根据您的申请计算。
一般指引
一般规定: 违章建筑合法化及状况规范化（第187/2023号法律）
以下是法律以及官方和公开来源中规定的此类申请规则。它们不能取代上方的本区目录：您的申请细节可能有所不同，因此请在申请前向本区核实。
显示一般规定
一般步骤
- 缴纳不超过5,000埃及镑的审查费，以及不超过合法化费用25%的诚意保证金，然后向主管行政机关提交违章建筑合法化申请（第6条）。
- 申请人领取申请受理证明，其中载明申请编号、登记日期和所附文件（第6条）。
- 技术委员会审查相关文件，包括结构安全工程报告和申请人声明，并在申请材料齐全后三个月内完成审查（第7条）。
- 在收到委员会批准通知后六十日内缴清合法化费用余额，或在不超过五年的期限内分期缴纳（第8条）。
- 主管机关作出同意合法化的决定并通知申请人；该决定具有许可证效力（第9条）。
- 行政机关在十五日内将受理决定通知公用设施部门；申请人也可直接向这些部门申请（第10条）。
- 对拒绝决定或违章建筑合法化费用不服的，可在收到通知后三十日内提出申诉；申诉委员会在六十日内作出决定（第14条）。
一般条件
- 法律生效前发生且不影响建筑结构安全的违章建筑，可申请合法化（第2条）。
- 受限情形包括超出《民用航空法》规定的高度限制，但前提是不影响空中航行，且主管民用航空的部委同意（第2条第6项）。
- 以下情形禁止合法化：影响结构安全的工程、在文物用地或尼罗河保护用地上的建筑，以及改变停车场所（车库）用途（第3条）。
- 申请应在实施条例生效后六个月内提出，该期限可延长，但延长期合计不超过三年（第6条）。
- 如在收到申请受理证明后六个月内未补齐材料，申请即告失效（第6条）。
- 只有在所有现有未完工立面全部粉刷完毕后，方可受理合法化申请；村庄及其附属小村除外（第9条）。
- 如六十日内未缴费、两期分期款未缴、对已合法化的工程进行改动或提交虚假材料，合法化将被拒绝或视为无效（第12条）。